Una oficina de Oslo hecha con un 80 por ciento de materiales de construcción reutilizados

3 de febrero de 2023

La firma local Mad Arkitekter renueva un edificio de oficinas utilizando desechos de demolición, cambiando la conversación sobre la reutilización de materiales.

Por: Ethan Tucker

Fotografía: Kyrre Sundal

La Comisión Europea estima que la industria de la construcción genera alrededor de un tercio de los residuos del mundo. Ese es un volumen casi inimaginable de escombros de demolición: recortes de madera, baldosas y alfombras viejas, piezas de acero, ventanas que no encajaban bien, escombros de concreto y más. Pero visto de otra manera, toda esa basura es también una gran cantidad de materiales de construcción en bruto que esperan tomar forma. ¿Es posible diseñar un edificio casi en su totalidad a partir de residuos?

Para Mad Arkitekter, un estudio de arquitectura fundado en Oslo en 1997, el potencial de reutilizar los desechos de la construcción ha sido una obsesión que llevó a la firma a rediseñar sus propias oficinas con materiales en gran parte reciclados en 2021. Cuando el desarrollador inmobiliario Entra se acercó a la firma para revisar y Al expandir un edificio de oficinas de 1958 cercano, la empresa vio la oportunidad de llevar la reutilización al siguiente nivel.

El proyecto, al que se hace referencia por su dirección en Kristian Augusts Gate 13, cuenta con casi el 80 por ciento de componentes reutilizados empleados en el edificio de oficinas existente restaurado y una adición de ocho pisos y 9,200 pies cuadrados. La estrategia redujo sus emisiones de carbono incorporadas en un 70 por ciento en comparación con la nueva construcción de referencia.

Con 43,000 pies cuadrados en total, el edificio "es lo suficientemente grande como para dar un ejemplo, pero era lo suficientemente pequeño para manejarlo", dice Åshild Wangensteen Bjørvik, socio y director ejecutivo de la oficina de Oslo de Mad Arkitekter. Su equipo de diseño obtuvo materiales como acero estructural, baldosas, ladrillos, madera, paneles de revestimiento, ventanas e incluso placas de piso de concreto de 25 sitios de demolición y proyectos de construcción en Noruega que ella llama "edificios de donantes". En el camino, demostraron que la reutilización tiene un potencial mucho más allá de los proyectos de demostración y los hogares sin conexión a la red.

Los obstáculos eran muchos: la reutilización no está cubierta exactamente por los códigos y reglamentos de construcción, el mercado de materiales reutilizados no está bien establecido y coordinar el cronograma de construcción con los cronogramas de demolición de docenas de otros proyectos requería paciencia y flexibilidad. Ciertos elementos no se pudieron reutilizar: las mamparas de oficina de vidrio no se pudieron encontrar a tiempo, y solo tres de las losas del piso de la ampliación se pudieron recuperar.

Aún así, el 80 por ciento es notable, y Bjørvik es optimista de que Kristian Augusts Gate 13 creará un camino para proyectos de reutilización posteriores. "Era más caro para estos componentes [de acero y hormigón] en particular porque son complicados de reutilizar. Pero después de este proyecto, muchos otros han seguido. Hicimos un nuevo camino, una nueva rutina, una nueva forma de hacer las cosas para que ahora es mucho más fácil y el costo está bajando".

Para garantizar la reutilización segura de los elementos estructurales, el equipo de Mad Arkitekter desarrolló asociaciones con institutos de investigación e ingenieros en Noruega para probar la solidez estructural del acero y el hormigón. El apoyo de la ciudad de Oslo también fue clave. "La municipalidad realmente confiaba en nosotros y en que haríamos un proyecto que pudiera manejar tanto la ley como la reutilización, y certificó que este edificio duraría años", dice Bjørvik.

El inquilino del edificio, la franquicia de coworking Spaces, fue otro socio clave. Originalmente, los interiores tenían que ajustarse al manual de diseño de Spaces, pero dada la variada disponibilidad de materiales reutilizados, esto no siempre era factible. En la mayoría de los casos, Bjørvik dice que su equipo pudo encontrar materiales reutilizados que encajaran en la paleta de Spaces, pero persuadieron a la marca para que permitiera cierta flexibilidad. Al final, Spaces se involucró tanto en el proceso que trabajó con Mad para crear un nuevo manual de diseño específicamente para edificios reutilizados.

En el interior, el espacio es ecléctico y acogedor, decorado con un mosaico rescatado del interior de la oficina de 1958, así como una barra y una escalera central, ambos hechos de madera reciclada. Los espacios de oficinas están divididos por paredes desmontables de madera y vidrio, y una cocina en el primer piso y terrazas en la adición sirven como espacios sociales. Un techo verde consolida aún más sus credenciales de sostenibilidad. A juzgar por su popularidad entre los trabajadores tecnológicos y creativos de Oslo, el espacio es un éxito. "Hay mucha gente que quiere trabajar en este edificio y hay una lista de espera para alquilar un espacio", señala Bjørvik con orgullo.

Su mayor consejo para la reutilización: debe conocer sus materiales. "Todo el mundo parece pensar que la revolución de la industria de la construcción es digital. Y sí, puede serlo. Pero es mucho más física", dice, señalando una fotografía de su equipo inspeccionando una pila de madera recuperada. "No puedes simplemente escanear todo, tienes que usar tus manos y tienes que tener una colaboración mucho más profunda entre los artesanos y los diseñadores. Es una forma anticuada de hacerlo, pero tiene que renovarse en el futuro". de la industria de la construcción".

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