Blutrich Holdings planea una torre de alquiler en el centro de Miami

Family office de Gil Blutrich quiere desarrollar 545 unidades

Gil Blutrich y Shai Ben-Ami con una representación de la torre planificada (Kobi Karp, LinkedIn)

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El inversor inmobiliario israelí-canadiense Gil Blutrich quiere construir una torre de apartamentos de 52 pisos en el centro de Miami, marcando su primer desarrollo en el sur de la Florida.

Blutrich Holdings, una oficina familiar con sede en Toronto fundada por Blutrich, planea un edificio de 545 unidades en un estacionamiento de 0.6 acres en 130 Southeast First Street, según un comunicado de prensa de la firma que arregló el financiamiento para el proyecto. Blutrich Holdings obtuvo un préstamo puente de $12 millones para refinanciar una hipoteca existente y cubrir los costos previos al desarrollo.

Justin Neelis y Keegan Burger de Concord Summit Capital organizaron la financiación. Ellos

se negó a revelar el prestamista, solo dijo que es local.

Blutrich Holdings, a través de un afiliado, compró el sitio por $18 millones en 2021, según muestran los registros. En ese momento, la firma también obtuvo un préstamo de $10 millones del Pacific National Bank.

Se espera que Blutrich Holdings se asocie con una empresa de desarrollo en el proyecto, dijeron las fuentes a The Real Deal.

Los funcionarios de planificación de la ciudad de Miami están revisando el proyecto propuesto, que se llamará Clear Residences. Kobi Karp es el arquitecto.

De aprobarse, la construcción comenzaría en el cuarto trimestre del próximo año. Se espera que la finalización tome tres años.

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Blutrich es el fundador de Mishorim Development, con sede en Tel Aviv, que cotiza en bolsa y que también tiene un punto de apoyo en el centro de Miami. En 2018, la empresa pagó $18,5 millones por el garaje de 756 espacios en 255 Northeast First Street, cerca de la torre de oficinas del SunTrust International Center.

Mishorim y su socio local Shai Ben-Ami también compraron el condominio minorista de la planta baja en el condominio Centro en 151 Southeast First Street por $2.7 millones en 2016.

Ben-Ami ahora figura como parte de Blutrich Holdings. Fundada en 2005, la oficina familiar posee sitios de desarrollo en EE. UU. y Canadá, según el comunicado.

Clear Residences sería una de las pocas torres residenciales disponibles en el centro de Miami, aunque muchos de los otros proyectos son condominios.

Property Markets Group y E11even Partners, dirigidos por Marc Roberts, Michael Simkins y Dennis DeGori, planean un par de torres de condominios con la marca E11even en el centro. El primero es el E11even Hotel & Residences Miami de 449 unidades en 20 Northeast 11th Street, y el segundo es el edificio de condominios de 461 unidades en 90 Northeast 11th Street.

Además, G and G Business Development, propiedad de la familia Coto de Argentina, está desarrollando la torre de condominios Aston Martin de 50 pisos y casi 400 unidades en 300 Biscayne Boulevard Way.

PMG y sus socios, Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development y Hilton, están desarrollando el supertall Waldorf Astoria Hotel & Residences en 300 Biscayne Boulevard con 205 habitaciones y 360 condominios.